【GLC×アクセルラボ共催】不動産経営必勝法セミナー

～ 現場の本音を実例を交えて紹介！ ～
空室対策、入居者管理…日々の管理に追われているなかで、どのようにライバル物件と差別化を図っていくか。それらは現場でのトラブル事例や業者の裏側・生の声を知ることから始まります。

今回は、ゲストにスマートホームサービス「SpaceCore」を提供する株式会社アクセルラボにご登壇いただき、スマートホーム・IoTサービスが賃貸物件に与える影響を実際の物件例を挙げながら解説いただきます。

加えて、オーナー自らが無料でできる空室対策として、「物件撮影」についてのテクニックもご紹介します！

日時	2026年3月28日（土） 14：00～15：30
会場	東京都新宿区西新宿1丁目24番1号　エステック情報ビル　21階会議室D
主催	株式会社グローリア・ライフ・クリエイト
参加費	無料
開催方式	オンライン・オフライン両開催 オフライン定員30名 ※オフライン参加者のみの特典あり

■セミナーテーマ ※一部抜粋

＜第１部＞
無料でできる空室対策
反響が増える物件写真のポイント

入居者の多くは、まずポータルサイトや不動産会社のホームページに掲載された「物件写真」を見て、内見するかどうかを判断しています。つまり、写真の見せ方次第で反響数は大きく変わるといっても過言ではありません。

本セミナーでは、費用をかけずに実践できる空室対策の一つとして、「反響が増える物件写真の撮影ポイント」をテーマに解説します。スマートフォンでも実践できる撮影のコツや、部屋を広く・明るく見せる工夫、入居希望者の印象を良くする写真の撮り方など、すぐに実践できる具体的なポイントを分かりやすく紹介します。

「募集を出しているのに問い合わせが少ない」「物件の魅力を伝えきれていない気がする」と感じているオーナー様にとって、広告費をかけずに反響を高めるヒントが得られる内容です。

■セミナー講師

株式会社グローリア・ライフ・クリエイト
松尾 孝哉
大学卒業後、通信業界に入社。30歳を機に業界を変え、2017年GLCに入社。
サブリース事業部にてオーナー様向けに資産価値向上のため、賃料査定や募集条件の見直し等、不動産管理の提案を行う。2020年功績が認められ、主任に抜擢。現在に至る。

＜第２部＞
賃料がぐんぐん上がる事例を大紹介!!
スマートホームを活用した賃料UP×空室対策術!!

金利上昇・物価高騰の時代、賃料アップや空室対策の打ち手はあるのか？

融資金利の上昇や建築費・管理コストの高騰など、賃貸経営を取り巻く環境は大きく変化しています。これからの時代、「いかに賃料を上げられる物件にするか」が不動産投資の成否を分ける重要なポイントです。

本セミナーでは、スマートホームサービス「SpaceCore」を提供するアクセルラボをお招きし、スマートホーム・IoT導入によって賃料アップを実現した事例を、実際のデータや数値とともに公開します。

• 2026年の賃貸住宅市場の状況
• 実際に空室改善と賃料アップを実現した物件事例
• 入居者ニーズから見るスマート設備の価値
• オーナーがすぐ実践できるスマートホーム活用法

賃料アップと空室対策、そして物件価値向上を同時に実現する新しい賃貸経営のヒントを、ぜひこの機会にご覧ください。

■セミナー講師

株式会社アクセルラボ
セールスグループ
上野山 雄紀
大手不動産管理会社に新卒で入社後7年間勤務し、主に関西・中四国エリアの物件PM業務（収益改善・入居促進・トラブル対応）や管理受託営業を経験。
その後、新卒採用のアウトソーサーに転職し、アウトソーシングの案件獲得とPM、HRテック商材のセールスに従事。
アクセルラボでは管理会社時代に培った収益改善の手法をベースに、スマートホームによる物件の価値向上の提案を行っている。

＜第３部＞
パネルディスカッション

■当日の流れ

13：30　開場

14：00　第一部 セミナー

14：30　第二部 セミナー　

15：00　第三部 パネルディスカッション

15：15～　懇親会・交流会・個別無料相談会（※オフライン参加者のみ）軽食や飲み物を用意しております

日時	2026年3月28日（土） 14：00～15：30
会場	東京都新宿区西新宿1丁目24番1号　エステック情報ビル　21階会議室D
主催	株式会社グローリア・ライフ・クリエイト
参加費	無料
開催方式	オンライン・オフライン両開催 オフライン定員30名 ※オフライン参加者のみの特典あり